Stambeni kontejneri
Stambeni kontejneri – poseban način življenja
Posljednjih se godina bilježi porast popularnosti stambenih kontejnera kao cjenovno pristupačne opcije življenja koja uz to omogućuje stanovitu količinu samostalnosti, slobode i fleksibilnosti, a da se pritom nije potrebno odreći komfora klasične kuće/stana ili užitka dizajniranja interijera.
Trenutna ekonomska situacija financijski otežava kupnju kuća ili stana, problematično je postalo uopće dobiti kredit. Ljudi češće mijenjaju poslove koji redovito zahtijevaju i promjene prebivališta. U ovim okolnostima, stambeni kontejneri pokazali su se kao jako intrigantno rješenje za većinu ovih prepreka mirnom i samostalnom životu koje je uz to fleksibilno i moguće brzo realizirati.
U nastavku ćemo Vam objasniti zbog čega stambeni kontejneru predstavljaju jedno sasvim legitimno rješenje suvremenim stambenim problemima te odgovoriti na neka od najčešćih pitanja poput funkcionalnosti ovakvih kontejnera, njihove namjene, sigurnosti, cijene i mogućnosti nabave u Hrvatskoj.
Što su kontejneri za stanovanje?
Kontejneri za stanovanje su, u osnovi i svom bazičnom izdanju, čelični kontejneri koji se proizvode u raznim dimenzijama. Mogu se prilagođavati i proširivati zahvaljujući modularnom sistemu gradnje tako da se dobije jedan veći prostor namijenjen za stanovanje i spavanje. U kombinaciji sa sanitarnim kontejnerom čine potpuni prostor za življenje i cjenovno i vremenski efikasnu alternativu klasičnom stanovanju.
Možda ste navikli viđati ovakve metalne kontejnere u funkciji privremenih ili improviziranih uredskih, sajamskih i drugih prostora na otvorenom. No, oni jednako tako mogu služiti za stanovanje uz određene preinake.
Izgradnja takve kuće od kontejnera jednostavan je i brzi proces koji je ostvariv za otprilike mjesec dana jer su kontejneri već oblikovane strukturne jedinice koje je potrebno samo dovesti do lokacije, ili eventualno montirati. Čak i ako se montiraju, proces montaže je jednostavna i brza i svakako puno povoljnija od izgradnje kuće. Većina tvrtki koja se bavi nabavkom i montažom kontejner kuća kažu da je od početnog planiranja do završnih radova potrebno samo 4-6 tjedana. U slučaju hitnosti, neke tvrtke nude mogućnost najma kontejnera koji su već sklopljeni i mogu se dopremiti unutar nekoliko radnih dana. No, u takvim slučajevima se obično traže uredski kontejneri. Ako tražite kontejner namijenjen za stanovanje, vjerojatno ćete htjeti izdvojiti nekoliko tjedana kako biste u potpunosti prilagodili njegov interijer i eksterijer svom ukusu i ugradili sve što Vam je potrebno za ugodno stanovanje.
Osim brzine gradnje, velika prednost stambenih kontejnera jesu ekološke mogućnosti koje nude. Broj ekološki osviještenih ljudi koji se okreću stanovanju u kontejner kućama raste upravo zbog toga što je na njih lako ugraditi solarne panele i što ih je moguće smjestiti praktički bilo gdje, što nudi mogućnost skupljanja kišnice. U konačnici, ako se jednog dana odlučite da više ne želite živjeti u kontejner kući, moguće ju je reciklirati!
Ovakva fleksibilnost stanovanja, neovisno o tome želite li se u potpunosti maknuti od “civilizacije” ili ne, svakako je poželjna. A brojne mogućnosti prilagodbe stambenih kontejnera omogućuju vam lagodno življenje bez brige o nepostojećim infrastrukturama ili nedostupnoj električnoj mreži. O tome više u sljedećem podnaslovu.
Što su kontejneri za stanovanje?
Kontejneri za stanovanje su, u osnovi i svom bazičnom izdanju, čelični kontejneri koji se proizvode u raznim dimenzijama. Mogu se prilagođavati i proširivati zahvaljujući modularnom sistemu gradnje tako da se dobije jedan veći prostor namijenjen za stanovanje i spavanje. U kombinaciji sa sanitarnim kontejnerom čine potpuni prostor za življenje i cjenovno i vremenski efikasnu alternativu klasičnom stanovanju.
Možda ste navikli viđati ovakve metalne kontejnere u funkciji privremenih ili improviziranih uredskih, sajamskih i drugih prostora na otvorenom. No, oni jednako tako mogu služiti za stanovanje uz određene preinake.
Izgradnja takve kuće od kontejnera jednostavan je i brzi proces koji je ostvariv za otprilike mjesec dana jer su kontejneri već oblikovane strukturne jedinice koje je potrebno samo dovesti do lokacije, ili eventualno montirati. Čak i ako se montiraju, proces montaže je jednostavna i brza i svakako puno povoljnija od izgradnje kuće. Većina tvrtki koja se bavi nabavkom i montažom kontejner kuća kažu da je od početnog planiranja do završnih radova potrebno samo 4-6 tjedana. U slučaju hitnosti, neke tvrtke nude mogućnost najma kontejnera koji su već sklopljeni i mogu se dopremiti unutar nekoliko radnih dana. No, u takvim slučajevima se obično traže uredski kontejneri. Ako tražite kontejner namijenjen za stanovanje, vjerojatno ćete htjeti izdvojiti nekoliko tjedana kako biste u potpunosti prilagodili njegov interijer i eksterijer svom ukusu i ugradili sve što Vam je potrebno za ugodno stanovanje.
Osim brzine gradnje, velika prednost stambenih kontejnera jesu ekološke mogućnosti koje nude. Broj ekološki osviještenih ljudi koji se okreću stanovanju u kontejner kućama raste upravo zbog toga što je na njih lako ugraditi solarne panele i što ih je moguće smjestiti praktički bilo gdje, što nudi mogućnost skupljanja kišnice. U konačnici, ako se jednog dana odlučite da više ne želite živjeti u kontejner kući, moguće ju je reciklirati!
Ovakva fleksibilnost stanovanja, neovisno o tome želite li se u potpunosti maknuti od “civilizacije” ili ne, svakako je poželjna. A brojne mogućnosti prilagodbe stambenih kontejnera omogućuju vam lagodno življenje bez brige o nepostojećim infrastrukturama ili nedostupnoj električnoj mreži. O tome više u sljedećem podnaslovu.
Dizajn kontejner kuća
Iako se radi o metalnim kontejnerima, mnogi se začude kada vide koliko ih je moguće prilagoditi i urediti, baš kao klasičnu kuću. Uz malo domišljatosti i truda, kontejner kuća može postati visokoestetski stambeni objekt kojeg je moguće prilagoditi izvana i iznutra.
Materijali gradnje stambenih kontejnera
Metalni kontejneri izvorno su se počeli proizvoditi s ciljem prijevoza robe, što je značilo da su trebali biti jako izdržljivi i otporni na vremenske uvjete. Većina se stoga radila od čeličnih profila sa zidovima od izolacijskih panela.
Današnje tržište stambenih kontejnera daleko je napredovalo i svjesno je potreba kupaca. Stoga se kontejneri namijenjeni za življenje proizvode od materijala kao što su drvo (brodskog poda ili poluoblica koje se lakira i štiti protiv UV zraka), fasade (akrilata u raznim bojama), imitacija kamena ili pak lima.
Naravno, sve su redom otporni materijali tako da se ne izgubi izvorna funkcionalnost kontejnera. Može se čak postići izgled drva tako da se metalni kontejner obloži drvenim poluoblicama.
Podovi se najčešće rade od laminata zbog lakoće postavljanja, njegove praktičnosti i izdržljivosti. Prozori i vrata uglavnom su rađeni od PVC-a radi nepropusnosti, što poboljšava izolaciju objekta.
Kontejner kuće dodatno se oblaže krovnom, zidnom, podnom i toplinskom izolacijom. Neke tvrtke nude i više opcija toplinske izolacije poput mineralne vune, poliuretana, poliizocijanurata i kamene vune.
Osim krovne izolacije, moguća je dogradnja sekundarnog krova, što zbog bolje izolacije, što za estetski dojam. Popularni su poluobli krovovi, klasični dvostrešni ili jednostrešni s nagibom prema zadnjoj stijeni kako bi voda mogla otjecati. I ovi krovovi su, naravno, vodonepropusni (uglavnom su rađeni od poliesterskog laminata). Krov i pod kontejnera se uz sve ovo dodatno izoliraju mineralnom vunom ili stiroporom.
Zahvaljujući upravo ovim tehnikama i materijalima gradnje, konačni rezultat je ekonomičan stambeni objekt koji će Vaše režijske troškove svesti na minimum.
Osim toga, čvrstoća ovih materijala omogućuje slaganje kontejnera jednih uz druge i jedne na druge bez ikakvog problema, čime se dobije jedno prošireno zdanje
Materijali gradnje stambenih kontejnera
Metalni kontejneri izvorno su se počeli proizvoditi s ciljem prijevoza robe, što je značilo da su trebali biti jako izdržljivi i otporni na vremenske uvjete. Većina se stoga radila od čeličnih profila sa zidovima od izolacijskih panela.
Današnje tržište stambenih kontejnera daleko je napredovalo i svjesno je potreba kupaca. Stoga se kontejneri namijenjeni za življenje proizvode od materijala kao što su drvo (brodskog poda ili poluoblica koje se lakira i štiti protiv UV zraka), fasade (akrilata u raznim bojama), imitacija kamena ili pak lima.
Naravno, sve su redom otporni materijali tako da se ne izgubi izvorna funkcionalnost kontejnera. Može se čak postići izgled drva tako da se metalni kontejner obloži drvenim poluoblicama.
Podovi se najčešće rade od laminata zbog lakoće postavljanja, njegove praktičnosti i izdržljivosti. Prozori i vrata uglavnom su rađeni od PVC-a radi nepropusnosti, što poboljšava izolaciju objekta.
Kontejner kuće dodatno se oblaže krovnom, zidnom, podnom i toplinskom izolacijom. Neke tvrtke nude i više opcija toplinske izolacije poput mineralne vune, poliuretana, poliizocijanurata i kamene vune.
Osim krovne izolacije, moguća je dogradnja sekundarnog krova, što zbog bolje izolacije, što za estetski dojam. Popularni su poluobli krovovi, klasični dvostrešni ili jednostrešni s nagibom prema zadnjoj stijeni kako bi voda mogla otjecati. I ovi krovovi su, naravno, vodonepropusni (uglavnom su rađeni od poliesterskog laminata). Krov i pod kontejnera se uz sve ovo dodatno izoliraju mineralnom vunom ili stiroporom.
Zahvaljujući upravo ovim tehnikama i materijalima gradnje, konačni rezultat je ekonomičan stambeni objekt koji će Vaše režijske troškove svesti na minimum.
Osim toga, čvrstoća ovih materijala omogućuje slaganje kontejnera jednih uz druge i jedne na druge bez ikakvog problema, čime se dobije jedno prošireno zdanje
Proširivanje kontejner kuće
Standardni stambeni kontejneri dolaze u predodređenim dimenzijama među kojima možete birati. Neke tvrtke nude sljedeće dimenzije kontejnera (širina x dubina x vanjska visina):
- 2,98 m x 2,43 m x 2,59 m
- 4,88 m x 2,43 m x 2,59 m
- 6,05 m x 2,43 m x 2,59 m
- 7,33 m x 2,43 m x 2,59 m
- 9,12 m x 2,43 m x 2,59 m
Najpopularniji su kontejneri širine 6,05 m, a standardna unutarnja visina kontejnera je 2,3 m, što ostavlja dovoljno prostora za slobodno kretanje. No, neke tvrtke nude i nešto više kontejnere od 2,79 m (vanjske visine). U slučaju da vam ove dimenzije ne odgovaraju, ponekad je moguće i po narudžbi napraviti kontejnere većih dimenzija.
Prije nego što se odlučite za tu opciju, valja napomenuti da je sve ove kontejnere standardnih veličina moguće spajati i nadograđivati. Uz to, panelna konstrukcija individualnih kontejnera omogućuje uklanjanje i dodavanje panela kako bi se interijer kontejnera mogao mijenjati i proširivati prema Vašoj potrebi. Panele je vrlo jednostavno moguće zamijeniti, ali i naknadno dograditi dodatne pregradne stijene, a s njima vrata i prozore.
Za potrebe stanovanja, uglavnom se kombiniraju uredski/stambeni kontejneri s jednim ili više sanitarnih kontejnera. Prednost leži upravo u fleksibilnosti i prilagodljivosti ovog sustava – sami odlučujete o veličini konačnog sklopa kontejnera, podjeli prostorija, vrsti izolacije, oblikovanju eksterijera i interijera te opremi.
Uz dovoljno mašte i dodavanjem više opreme, obični metalni kontejner možete pretvoriti u pravu malu vikendicu ili luksuznu kuću.
Proširivanje kontejner kuće
Standardni stambeni kontejneri dolaze u predodređenim dimenzijama među kojima možete birati. Neke tvrtke nude sljedeće dimenzije kontejnera (širina x dubina x vanjska visina):
- 2,98 m x 2,43 m x 2,59 m
- 4,88 m x 2,43 m x 2,59 m
- 6,05 m x 2,43 m x 2,59 m
- 7,33 m x 2,43 m x 2,59 m
- 9,12 m x 2,43 m x 2,59 m
Najpopularniji su kontejneri širine 6,05 m, a standardna unutarnja visina kontejnera je 2,3 m, što ostavlja dovoljno prostora za slobodno kretanje. No, neke tvrtke nude i nešto više kontejnere od 2,79 m (vanjske visine). U slučaju da vam ove dimenzije ne odgovaraju, ponekad je moguće i po narudžbi napraviti kontejnere većih dimenzija.
Prije nego što se odlučite za tu opciju, valja napomenuti da je sve ove kontejnere standardnih veličina moguće spajati i nadograđivati. Uz to, panelna konstrukcija individualnih kontejnera omogućuje uklanjanje i dodavanje panela kako bi se interijer kontejnera mogao mijenjati i proširivati prema Vašoj potrebi. Panele je vrlo jednostavno moguće zamijeniti, ali i naknadno dograditi dodatne pregradne stijene, a s njima vrata i prozore.
Za potrebe stanovanja, uglavnom se kombiniraju uredski/stambeni kontejneri s jednim ili više sanitarnih kontejnera. Prednost leži upravo u fleksibilnosti i prilagodljivosti ovog sustava – sami odlučujete o veličini konačnog sklopa kontejnera, podjeli prostorija, vrsti izolacije, oblikovanju eksterijera i interijera te opremi.
Uz dovoljno mašte i dodavanjem više opreme, obični metalni kontejner možete pretvoriti u pravu malu vikendicu ili luksuznu kuću.
Luksuzni stambeni kontejneri
Tvrtke koje proizvode kontejnere za stanovanje nude brojne mogućnosti njihove prilagodbe poput:
- Spajanja većeg broja kontejnera (neki čak do 14 kontejnera na sveukupno dva nivoa s ugrađenim stubištem!),
- Dodavanja sanitarnih kontejnera s tuševima i wc kabinama,
- Dodavanja raznih elemenata (prozora s roletama i žaluzinama, grijalica, klima uređaja, telefonskih priključaka, itd.),
- Ugradnje telefonskih i LAN instalacija, i tako dalje.
Osim standardne opreme (prozora, vrata, izolacije, nužnih instalacija, sanitarija, osnovnog uređenja), stambeni kontejner moguće je pretvoriti u pravi luksuz uz neke od sljedećih dodatnih opcija koje većina tvrtki nudi:
- Dotjerivanje eksterijera (dodavanje posebne boje laka, dekorativne folije, atika, drvene oplate, itd.)
- Nadstrešnice
- Vanjsko stubište
- Pojačano sigurnosno staklo na prozorima
- Ostakljeni paneli (tj. cijeli vanjski zid)
- Klizni prozori
Namještaj (neki nude i najam)
Unutrašnji dekor
Podna oplata
Električne instalacije (uz razvodni ormar s FID sklopkom i automatskim osiguračem)
Telefonske i LAN instalacije
Sustav rasvjete (uz rasvjetna tijela, prekidače i utičnice)
Klima uređaj
Protupožarni sustav uz sve pripadajuće elemente
Rešetke za prozore i vrata
Ponuda varira od tvrtke do tvrtke, a u Hrvatskoj ih svakako ne nedostaje!
Luksuzni stambeni kontejneri
Tvrtke koje proizvode kontejnere za stanovanje nude brojne mogućnosti njihove prilagodbe poput:
- Spajanja većeg broja kontejnera (neki čak do 14 kontejnera na sveukupno dva nivoa s ugrađenim stubištem!),
- Dodavanja sanitarnih kontejnera s tuševima i wc kabinama,
- Dodavanja raznih elemenata (prozora s roletama i žaluzinama, grijalica, klima uređaja, telefonskih priključaka, itd.),
- Ugradnje telefonskih i LAN instalacija, i tako dalje.
Osim standardne opreme (prozora, vrata, izolacije, nužnih instalacija, sanitarija, osnovnog uređenja), stambeni kontejner moguće je pretvoriti u pravi luksuz uz neke od sljedećih dodatnih opcija koje većina tvrtki nudi:
- Dotjerivanje eksterijera (dodavanje posebne boje laka, dekorativne folije, atika, drvene oplate, itd.)
- Nadstrešnice
- Vanjsko stubište
- Pojačano sigurnosno staklo na prozorima
- Ostakljeni paneli (tj. cijeli vanjski zid)
- Klizni prozori
Namještaj (neki nude i najam)
Unutrašnji dekor
Podna oplata
Električne instalacije (uz razvodni ormar s FID sklopkom i automatskim osiguračem)
Telefonske i LAN instalacije
Sustav rasvjete (uz rasvjetna tijela, prekidače i utičnice)
Klima uređaj
Protupožarni sustav uz sve pripadajuće elemente
Rešetke za prozore i vrata
Ponuda varira od tvrtke do tvrtke, a u Hrvatskoj ih svakako ne nedostaje!
Gdje nabaviti kontejner kućicu u Hrvatskoj?
Cijena kontejner kuće varira ovisno o tvrtki, veličini i broju kontejnera, količini opreme i prijevozu. Stoga se preporučuje izravno kontaktirati tvrtku čija Vam se ponuda dopada kako biste izravno dobili ponudu. Svakako će biti značajno povoljnija od izgradnje klasične kuće.
Izdvajamo nekoliko tvrtki koje u svojoj ponudi imaju kontejnere za stanovanje i poveznice na njihove web stranice s kontaktima. Većina ih nudi prodaju na području cijele Hrvatske, a dodatne napomene navodimo u zagradama u slučaju da ovo nije slučaj.
Ako želite još izbora, sustavan pregled tvrtki koje proizvode kontejner kućice možete pronaći na portalu webgradnja.hr
A što je s dozvolom?
Jednostavni odgovor na ovo pitanje je sljedeći: ako koristi za stanovanje, ako je povezano s tlom i nastao građenjem, za taj objekt je potrebna dozvola. Dakle, i za stambene kontejnere je potrebna dozvola.
Prethodno je potrebno obaviti procjenu uvjeta gradnje na čestici, izraditi glavni projekt (pomoću ovlaštene tvrtke), ishoditi građevinsku dozvolu i, u konačnici, uporabnu dozvolu.
Svi objekti nastali građenjem, na tlu podliježu Zakonu o gradnji. Ovo ne uključuje, primjerice, kuće na kotačima/mobilne i kamp kuće, makar se i one mogu koristiti samo na predviđenim područjima (kampovi, turistička naselja i sl.).
Isto tako, svaki stambeni objekt (i kontejner) mora zadovoljiti osnovne standarde higijene, sigurnosti, buke, protupožarnosti i očuvanja energije. Zadovoljavanje ovih uvjeta se potvrđuje projektnom dozvolom.
Za gradnju kontejner kuće stoga vrijede ista pravila kao za klasičnu kuću – potreban je projekt i građevinska dozvola te adekvatan prostorni plan. I to bez obzira na veličinu.
Pravilnik o jednostavnim građevinama i radovima govori o mogućnosti gradnje garaža, kućica za alat i drugih pomoćnih objekata (veličine do 50 m2) na čestici osnovne zgrade bez dozvole (ali s projektnim planom). Opet, takvi objekti nisu namijenjeni za stanovanje i stoga za njih vrijedi poseban pravilnik.
Međutim, neka Vam dozvola ne bude prepreka. U ovom aspektu Vam mogu pomoći ovlaštene tvrtke koje će voditi tehničku dokumentaciju za Vas.
Ako želite živjeti malo mirnije, imati slobodu izbora po pogledu lokacije Vašeg stanovanja, uređenja eksterijera i interijera, u jakom kratkom roku se smjestiti u svoju novu kući i proći izuzetno povoljno, vrijedi razmisliti o kontejner kući.